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【記者謝政儒桃園報導】今日桃園市中路重劃區舉行中路二號社會住宅開工典禮，總統蔡英文致詞表示，盼透過推動社會住宅，減輕年輕家庭的居住負擔。桃園一口氣規劃興建10處社會住宅，對於這種積極態度及推動社會住宅的用心與努力，給予鄭市長及桃園市府團隊最大的肯定。
總統蔡英文表示，改變台灣要從具體行動開始，行政院已提出《住宅法》修正草案，目前正在立法院審議。待修正草案通過，就能透過降低土地取得成本、租稅政策等政策，作為住屋合理且長期安心居住的社會住宅。
桃園市長鄭文燦表示桃園區中路二號社會住宅正式開工，規劃有212戶，也包括親子購買館、公托中心、長照中心等設施，市府社會住宅計畫第一階段有10處基地、共4,000戶，預計明（106）年全數動工、108年陸續交屋。
總統蔡英文表示，桃園是新生的直轄市，也是六都中最年輕的城市，更是年輕人追逐夢想的地方，政府必須是年輕人築夢最重要的後盾。安居樂業是社會進步的基礎，若要讓年輕人勇敢築夢，首先就要讓他們在居住上沒有後顧之憂。因此，新政府執政最重要的工作也是透過推動社會住宅，減輕年輕家庭的居住負擔。
桃園市長鄭文燦表示，社會住宅不是二等住宅或傳統國宅，不會被標籤化。桃園的社會住宅是一個設施完善、品質良好的幸福社區，設置托嬰中心、親子館、青創辦公室等公益設施，並串聯周邊公園及綠帶，與社區環境融合。每棟社宅都是節能綠建築，均建置智慧化維護管理系統，不會發生轉租、黑戶等問題；社宅將有1、2、3房型，室內也將採「通用設計」，讓身障者、高齡者都能方便使用。
蔡英文另表示，新政府對於推動社會住宅的目標不變，將在8年內透過透過興建、包租代管等多元方案辦理20萬戶社會住宅，協助年輕人和經濟弱勢者找到安居樂業的家。在讓大家住得起之外，更要住得好。就像桃園所選定的社會住宅基地，皆為區域條件好、交通方便的精華地段，在興建過本季熱推程也納入智慧化管理元素，並結合親子館、公托中心，打造多功能社群。
鄭文燦說，桃園社會住宅配合《住宅法》規定，將總戶數3成出租給經濟及社會弱勢，申請對象以「7成青年、3成弱勢」為原則，租金約為市價8折，承租期限將以3年為一期，朝「3+3+3」方向規劃，最高可續約至9年。此外，桃園區中路二號基地位於中路重劃區，是目前桃園區的重要區段之一，生活機能將逐漸強化，地段也相當便利。
鄭文燦強調，市府已在桃園升格的第一年，成立住宅發展處及住宅基金，住宅基金目前到位資金為45億，是全台各縣市之最。總統蔡英文非常支持社會住宅政策，桃園社會住宅第一階段4,000戶約需200億元融資，感謝內政部出面協調行庫，以長期低利率融資方式支持社宅興建，讓資金能循環利用，不會斷鏈。
另表示，中路二號社會住宅正式開工，可以為台灣新的居住正義價值打下基礎，也需要民間、專業部門，以及中央、地方共同努力，達成桃園「4年2萬戶」多元化社會住宅的目標。市府已在機場捷運沿線都市計畫、場站開發計畫中，預留社宅基地，例如A10山鼻站就預留570戶社會住宅，將於108年動工。鐵路地下化的7個車站、捷運綠線場站開發，也都預留基地興建社會住宅。按照人口成長速度，桃園市的人口將在12年內超過台北市，未來機場捷運、捷運綠線、鐵路地下化等3條便捷路線周邊都會有社會住宅，歡迎其他縣市的年輕人移居桃園，在桃園追求夢想。
(自立晚報201612019)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網新聞中心
金價在 2016 年年末連續上漲，29 日亞洲盤市一度升至每盎司 1148.14 美元，連 4 天見到漲勢，一些看多黃金的分析也開始出現。Graceland 投資公司主席 Stewart Thomson 近日發表文章認為，黃金可能正處於大反彈的初始階段。
Thomson 指出，由美國商品期貨交易委員會 (COT) 的黃金期貨報告，近期交易員不但回補空頭，促金價回漲，而且也開始增持多單。金價在跌至每盎司 1125 美元之後，已經回彈了 25 美元左右。
近期部分投資人，非常擔心印度政府，正在發動「一場對黃金的戰爭」。但 Thomson 認為，由於總理莫迪 (Narendra Modi) 執著於要有兩位數的經濟成長，創造規模龐大的中產階級，雖然可能很短期造成黃金的需求負面，但整體來看，隨著人們收入增加，應該會買更多黃金，無論是由公開市場或黑市中購買。
中、美兩國都在賣美債，川普 (Donald Trump) 上任之後，地緣政治的緊張關係可能會升級，對於黃金來說，這是利多消息。
Thomson 預測，美股在 2016 年末走勢強勁，但可能在 2017 年出現下挫，時間很可能就在川普就職後不久。股市崩跌會降低對美元的需求，資金轉向日元及黃金等避險商品。如果美股的下跌轉成全球性股災，將更支持金價上揚。
Thomson 說，隨著 2017 年可能的通膨增加，而礦產儲量減少，黃金庫存有可能成為這 10 年備受追捧的資產。
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